Lê Tấn Hùng đã ăn cắp đất công như thế nào? Phong Phú đã ngoạm công sản ra sao?

Vụ án sai phạm về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí, xảy ra tại Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn- TNHH MTV, 100% vốn Nhà nước, trực thuộc UBND TP. Hồ Chí Minh đang ở giai đoạn gay cấn. Bị can Lê Tấn Hùng và một số cán bộ lãnh đạo của công ty này đã bị khởi tố, bắt tạm giam chỉ là phần đầu của vụ án phức tạp này.

Sai phạm ở Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn, về những khoản quyết toán khống hơn chục tỷ đồng tiền đi tham quan du lịch… chỉ là chuyện nhỏ. Cái lớn được nhiều người quan tâm là ở khâu chuyển nhượng đất đai. Đặc biệt, là sai phạm trong chuyển nhượng dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

Năm 2008, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn, do bà Nguyễn Thu Nga, TGĐ làm đại diện ký hợp tác kinh doanh với Tổng Công ty Phong Phú thuộc Tập đoàn Dệt may Việt Nam do ông Trần Quang Nghị- TGĐ làm đại diện.

Nội dung hợp tác kinh doanh dự án nhà tại khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9, diện tích 37.579m2. Con số 20 tỷ đồng là chi phí về lợi thế kinh doanh, đền bù di dời tài sản trên đất mà Công ty Phong Phú phải trả cho Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn. Tổng vốn đầu tư dự án hợp tác là 100 tỷ đồng, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn góp 28%.

Năm 2009, UBND TP. Hồ Chí Minh có công văn chấp thuận chủ trương cho Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chuyển mục đích sử dụng đất đối với mặt bằng tại khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9 của Xí nghiệp Chăn nuôi Phước Long sang đất xây dựng chung cư. Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án và được phép hợp tác với các doanh nghiệp để xây dựng khu chung cư nhà ở.

Năm 2010, UBND TP. Hồ Chí Minh có quyết định phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất và công trình trên đất tại diện tích 36.676 m2 ở khu phố 4, phường Phước Long B, quận 9…

Năm 2014, ông Lê Tấn Hùng, Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ký nghị quyết thống nhất chủ trương tiếp tục hợp tác đầu tư với Tổng Công ty Phong Phú dự án cụm công nhiệp 94ha tại Bình Chánh và khu dự án nhà tại Phước Long B, quận 9.

Năm 2016, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn, quyết định phê duyệt dự án khu nhà ở khu phố 4, Phước Long B, quận 9, tổng mức đầu tư trên 817,3 tỷ đồng.

Tháng 8-2016, Lê Tấn Hùng ký với ông Phạm Xuân Trình (đại diện Tổng Công ty cổ phần Phong Phú) thoả thuận giá trị chuyển nhượng dự án hơn 168,2 tỷ đồng, với diện tích đất xác định quy hoạch 1/500 phê duyệt 15.919,1 m2.

Thực tế việc chuyển nhượng này là bán 28% phần góp vốn quyền sử dụng đất tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho Tổng Công ty cổ phần Phong Phú.

Ngày 9-5-2017, ông Vân Trọng Dũng, Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ký ban hành nghị quyết thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở khu phố 4, Phước Long B, quận 9.

Nhiều người đặt câu hỏi vì sao lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật ở khu nhà ở Phước Long B, quận 9, TP Hồ Chí Minh của Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn cho Tổng Công ty cổ phần Phong Phú dễ như trở bàn tay? Trong khi đó theo tham mưu của Sở Xây dựng và ý kiến của Chi cục Tài chính doanh nghiệp là phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản năm 2014…

Nhưng có lẽ nhiều người cũng dễ hiểu và có câu trả lời khi ngày 17-11-2017, UBND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 6077/QĐ-UBND, do một Phó Chủ tịch UBND ký chấp thuận cho chuyển nhượng dự án trên cho Tổng Công ty cổ phần Phong Phú.

Ngay sau đó, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Tổng Công ty cổ phần Phong Phú với giá hơn 166,5 tỷ đồng.

Ngày 6-1-2018, ông Lê Tấn Hùng đại diện Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ký với ông Phạm Xuân Trình, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phong Phú, phụ lục hợp đồng điều chỉnh giá trị chuyển nhượng dự án hơn 168,2 tỷ đồng.

Sau đó phía Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn ký biên bản bàn giao thực địa dự án, hồ sơ pháp lý và xuất hoá đơn thanh toán.

Về nguyên tắc, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn chuyển dự án dựa kết quả kiểm toán mà không thuê thẩm định giá dự án làm cơ sở giá khởi điểm để tổ chức đấu giá là sai phạm, gây thiệt hại lớn tài sản của Nhà nước…

Cũng chính vì thế mà Cơ quan CSĐT Bộ Công an khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Lê Tấn Hùng và các cá nhân khác là điều hết sức cần thiết.

Quá trình điều tra sẽ mở rộng vụ án, làm rõ trách nhiệm của những cá nhân đã ký duyệt trong việc cho phép chuyển nhượng dự án này…

Nguồn: FB Ngô Nguyệt Hữu 

Tags: , , , .

TIN MỚI