Tập đoàn VinGroup được cấp hàng trăm hecta ở Hà Nội để đổi lấy hạ tầng

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, hoạt động đa ngành, trong đó đặc biệt phát triển với những dự án BĐS lớn tại những khu đất vàng có được khi thực hiện dự án BT.

Lớn nhất có thể kể đến dự án: Đường vành đai 2 từ Cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở, tổng mức đầu tư khoảng 9.500 tỷ đồng. Đổi lại Vingroup được dự kiến được giao 96 ha tại KCN Sài Đồng A, quận Long Biên và 130 ha tại huyện Đan Phượng và 291ha ven sông Đuống tại quận Long Biên để hoàn vốn đầu tư.

Ngày 2/8/2013 Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải ký văn bản số 1156/TTg-KTN đồng ý cho Hà Nội giao dự án khác (dự án đối ứng) để thực hiện dự án BT.

Ngày 27/8/2013 Hà Nội phê duyệt dự án BT đường trên cao tổng mức 4.700 tỷ đồng và đồng ý cho nhà đầu tư khai thác 96 ha tại Long Biên và 130 ha tại Đan Phượng hoàn vốn.

Ngày 20/9/2017 Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đồng ý cho Hà Nội áp dụng Điều 26 Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với Dự án xây dựng tuyến đường bộ trên cao dọc đường Vành Đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở (gộp cả đoạn đi dưới đất vào Hợp đồng BT đường trên cao đã được ký trước đó vào năm 2016). Đến ngày 22/4/2018 dự án được khởi công, dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Tuy nhiên ngay từ năm 2015 Hà Nội đã giao cho Vingoup nghiên cứu 2 dự án 96 ha tại Long Biên và 130 ha tại Đan Phượng. Tại 2 dự án này mặt bằng được đánh giá tương đối “sạch” thuận lợi GPMB.

Như vậy cả Dự án BT và các dự án hoàn vốn đều được giao theo hình thức chỉ định thầu.

Hiện tại Dự án 96 ha tại Long Biên có tên thương mại là: Vinhomes Hamorny đã được đưa vào sử dụng. Dự án 130 ha tại Đan Phượng có tên thương mại là Vinhomes Wonder Park hiện đang làm hạ tầng và được các môi giới chào bán.

Tại Điều 3 của QĐ 23/2015/QĐ-TTg : Nguyên tắc thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất “Thời điểm ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất được triển khai đồng thời hoặc sau khi hoàn thành dự án BT theo quy định tại khoản 3 Điều 43 Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015”

Trong khi vốn ngân sách Nhà nước hạn chế, thì việc Nhà nước đổi đất lấy hạ tầng cũng được khuyến khích, tuy nhiên qua thanh tra kiểm toán các dự án BT còn rất nhiều sai sót như đội vốn đầu tư, định giá đất thấp gây thất thoát lớn tài sản của Nhà nước.

Từ khóa:
Bài viết liên quan